Дилерский сервисный центр в Кущёвской: перспективная площадка для рентабельного бизнеса

Хотите вывести дилерский сервис на новый уровень и охватить широкую клиентскую аудиторию? Земельный участок в станице Кущёвской — это возможность создать современный сервисный комплекс в локации с высокой транспортной проходимостью: близость к федеральной трассе, оформленная разрешительная документация и достаточные инженерные мощности делают площадку оптимальным выбором для коммерческого проекта в потребительской сфере.

Территория площадью 16 104 м² размещена по адресу: Краснодарский край, Кущёвский район, ст‑ца Кущёвская, пер. Восточный, 71. Участок относится к землям населённых пунктов, а его целевое назначение официально закреплено под строительство дилерского сервисного центра. Земля не используется, учтена в кадастре, правообладатель — муниципальное образование Кущёвский район. 

Ключевым конкурентным преимуществом выступает транспортная доступность: площадка удалена всего на 0,45 км от ФАД М‑4 «Дон», что открывает прямой доступ к интенсивному транспортному потоку и обеспечивает стабильный приток клиентов. Логистические возможности усиливаются близостью к железнодорожной инфраструктуре — до станции Кущёвка и путей ОАО «РЖД» порядка 5 км. При этом сохраняется удобная удалённость от крупных узлов: до Краснодара — 220 км, до аэропорта и морского порта Ейск — по 120 км. Такая конфигурация удобна и для работы с локальным рынком, и для организации поставок комплектующих и запчастей.

Техническая готовность площадки сокращает сроки запуска проекта. Электроснабжение можно организовать от ПС «Степнянская» (ОАО «Кубаньэнерго») — сеть среднего класса напряжения (1–35 кВ) располагает свободной мощностью 1,0 МВт, точка подключения находится на линии 35 кВ. Газоснабжение обеспечивается через газопровод ГВД (ОАО «Газпром»): диаметр магистрали — 325 мм, давление — 0,6 МПа; предусмотрена точка подключения с диаметром 110 мм и рабочим давлением 0,3–0,6 МПа (газопроводы высокого давления II категории). Водоснабжение предполагается за счёт обустройства артезианских скважин — расчётная производительность составит 100 куб. м/сут (техническая вода). Для отвода стоков планируется строительство локальных очистных сооружений мощностью 25 куб. м/сут. Доступ к телекоммуникациям также обеспечен: центральная сеть телефонии и интернета — в 150 м, зона покрытия мобильной связи — в 450 м.

Участок подойдёт инвестору, который стремится выстроить масштабируемый сервисный бизнес: площадь территории, транспортная локация и резерв инженерных мощностей позволяют спроектировать комплекс с поэтапным расширением спектра услуг и ростом клиентской базы. Рассмотрите эту площадку как стратегическую базу для создания прибыльного дилерского центра в активно развивающемся районе Краснодарского края.

За подробной информацией обращайтесь: 

Администрация муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края

352000, Краснодарский край, станица Кущёвская, пер. Б.Е. Москвича, 67.

Контакты: телефон +7 (86168) 54101

e‑mail: economkush@mail.ru

Сайт: adm-kush.ru / krinvest.ru