Размещение логистического комплекса по хранению и первичной переработке плодоовощной продукции
Документы
| Название проекта | Размещение логистического комплекса по хранению и первичной переработке плодоовощной продукции | |
| Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | В рамках проекта планируется возведение производственного комплекса состоящего из: цеха по приемке, сортировке и первичной обработке плодоовощной продукции, шести модулей, рассчитанных на хранение 3 600 тонн продукции каждый и двух модулей первичной переработки продукции | |
| Проектная мощность | 21,3 тыс.тонн единовременного хранения | |
| Описание рынка потребителей | Сельскохозяйственные предприятия Кущевского района, личные подсобные хозяйства | |
| Срок строительства объекта | 1.00 | |
| Конкурентные преимущества | Отсутствие баз по хранению и переработке | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Размещение земельного участка в близости от автомобильных дорог федерального и краевого значения, сельскохозяйственная направленность района | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 253.10 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.70 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 | |
| Степень освоения проекта | Разработано технико-экономическое обоснование, сформирован земельный участок | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 155.75 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 155.75 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная, долевое участие | |
| Срок возврата инвестиций | 5.50 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 112.83 | |
| Простой срок окупаемости | 5.50 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 7.00 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 13.90 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.30 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 259.20 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 25 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 259.20 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 17.75 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 7.19 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, муниципальное образование Кущевский район, ст. Кущевская, ул. Черноморка,45 | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:17:1404001:76 | |
| Площадь декларированная (м2) | 76422.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 76422.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | Не используется | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутствуют | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность | |
| Правообладатель | Государственная собственность в ведении Кущевского сельского поселения | |
| Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Нет | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС «Элеватор», ОАО Кубаньэнерго | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0,1 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 380.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 100.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ГВД, ОАО «Газпром» | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 110.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | ||
| Газопровод (расстояние (м)) | 750.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 110.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 750.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Строительство артезианской скважины | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 1000.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 1000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Строительство местных очистных сооружений | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 25.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 25.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 500.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 1500.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 28.47 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | Станица Кущевская | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | Станица Кущевская | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 120.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД М-4 «Дон» | 10.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | «Староминская-Кущевская» | 2.00 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Кущевка | 1.50 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | ОАО «РЖД» | 1.50 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Ейск | 112.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 112.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.54 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 46.33478800 | |
| Долгота (градусы ВД) | 39.35469000 | |
| Примечания | нет | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | нет | |
| Почтовый адрес | нет | |
| Сайт | нет | |
| Телефон/факс | нет | |
| Электронный адрес | нет | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Кущевский район | |
| Почтовый адрес | 352030, Россия, Краснодарский край, станица Кущевская, улица Б.Е.Москвича, 67 | |
| Сайт | www.adm-kush.ru | |
| Телефон/факс | +7 (86168) 55833 | |
| Электронный адрес | economkush@mail.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | +7(86168)54101, начальник отдела инвестиций и административной реформым Куликов Сергей Александрович | |