Размещение логистического комплекса
Документы
| Название проекта | Размещение логистического комплекса | |
| Отраслевая принадлежность | Потребительская сфера | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Строительство логистического терминала класса «В» | |
| Проектная мощность | 23760 пеллетомест | |
| Описание рынка потребителей | Российские и зарубежные транспортно-логистические компании | |
| Срок строительства объекта | 1.00 | |
| Конкурентные преимущества | Выгодное стратегическое месторасположение, возможность организации грузопотоков «река-море» | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Земельный участок расположен в непосредственной близости к автомобильным дорогам федерального и регионального значения, близость железнодорожных путей | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 53.10 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.70 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 201.84 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 201.84 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная, долевое участие | |
| Срок возврата инвестиций | 7.50 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 15.66 | |
| Простой срок окупаемости | 5.75 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 7.50 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 12.54 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.10 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 84.75 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 45 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 567.87 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 15.99 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 7.19 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, муниципальное образование Кущевский район, ст. Кущевская пер. Восточный вдоль краевой дороги «Староминская-Кущевская» км. 50+250 (слева) | |
| Кадастровый учет земельного участка | Не зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:17:14 02 023 | |
| Площадь декларированная (м2) | 40000.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 40000.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность | |
| Фактическое использование | Не используются | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутствуют | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст. Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 15.08.06г. №310, Правила землепользования и застройки МО Кущевское сельское по | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность | |
| Правообладатель | Государственная собственность в ведении администрации Кущевского сельского поселения | |
| Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | нет | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС «Степнянская», ОАО Кубаньэнерго | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0,1 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 350.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 380.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ГВД, ОАО «Газпром» | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 325.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | ||
| Газопровод (расстояние (м)) | 1400.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 110.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 110.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Строительство артезианких скважин | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 100.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Строительство местных очистных сооружений | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 25.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 25.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 150.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 450.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 34.69 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | Станица Кущевская | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | Станица Кущевская | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 220.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД М-4 «Дон» | 0.45 |
| Удаленность от автодороги местного значения | «Староминская-Кущевская» | 0.04 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Кущевка | 5.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | ОАО «РЖД» | 5.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Ейск | 120.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 120.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.81 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 46.33423400 | |
| Долгота (градусы ВД) | 39.40146000 | |
| Примечания | нет | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | нет | |
| Почтовый адрес | нет | |
| Сайт | нет | |
| Телефон/факс | нет | |
| Электронный адрес | нет | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Кущевский район | |
| Почтовый адрес | 352030, Россия, Краснодарский край, станица Кущевская, улица Б.Е.Москвича, 67 | |
| Сайт | www.adm-kush.ru | |
| Телефон/факс | +7 (86168) 55833 | |
| Электронный адрес | economkush@mail.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | начальник отдела инвестиций и взаимодействия с малым бизнесом Куликов Сергей Александрович | |