rus en     Доллар ($)   58,88 ↓   Евро(€)   65,96 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86168 5 41 01

Размещение придорожного комплекса

Название проектаРазмещение придорожного комплекса
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроект предполагает строительство комплекса придорожного сервиса включающего в себя мотель, станцию технического обслуживания, шиномонтаж, кафе, автомобильную мойку и помещения для аренды
Проектная мощность10800 койко-ночей, 36000 ед. общепит, 11520 - ед. ТЭО, мойка -11520 ед., аренда помещений – 8000 кв.м
Описание рынка потребителейГости и жители Краснодарского края, транзитные туристы
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВыгодное размещение земельного участка, предполагается ориентирование на низкую ценовую политику услуг при более высоком качестве обслуживания
Наличие ресурсов для реализации проектаЗемельный участок расположен в непосредственной близости к автомобильным дорогам федерального и краевого значения, 35-40 тыс. единиц транспорта в сутки
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч136.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.12
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработано технико-экономическое обоснование, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.174.62
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.174.62
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная, долевое участие
Срок возврата инвестиций6.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)12.01
Простой срок окупаемости6.28
Дисконтированный срок окупаемости8.25
Внутренняя норма доходности (IRR)12.39
Индекс прибыльности (PI)1.04
Валовая выручка, млн. руб. в год64.28
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест18
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)286.66
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.21.93
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.8.37
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, станица Кущевская, ул.Транспортная, 36
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:17:1405002:160
Площадь декларированная (м2)15000.00
Предельный размер площади (м2)15000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияТранспорт
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст. Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 15.08.06г. №310, Правила землепользования и застройки МО Кущевское сельское по
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательГосударственная собственность в ведении администрации Кущевского сельского поселения
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОхранная зона трех кабелей связи, охранная зона ВЛ 35 кВт
Площадь обременения250.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС «Степнянская», ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))1.00
Центр питания (расстояние (м))850.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)380.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ГВД, ОАО «Газпром»
Газопровод (диаметр (мм))90.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))90.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1100.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Строительство артезианской скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))100.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Строительство местных очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))50.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))50.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))350.00
Мобильная связь (расстояние (м))1200.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.24.54
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Станица Кущевская0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Станица Кущевская0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар220.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД М-4 «Дон»0.04
Удаленность от автодороги местного значения «Староминская-Кущевская»0.60
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Кущевка5.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ОАО «РЖД»5.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Ейск120.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск120.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияТемпература воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.35
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.55099300
Долгота (градусы ВД)39.67786900
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.нет
Почтовый адреснет
Сайтнет
Телефон/факснет
Электронный адреснет
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Кущевский район
Почтовый адрес352030, Россия, Краснодарский край, станица Кущевская, улица Б.Е.Москвича, 67
Сайтwww.adm-kush.ru
Телефон/факс+7 (86168) 55833
Электронный адресeconomkush@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)+7(86168)54101, начальник отдела инвестиций и административной реформым Куликов Сергей Александрович

За честный бизнес

За честный бизнес

Всероссийская система проверки контрагентов
www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter
2016 © Администрация муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж